L’année 2022 commence à toucher à sa fin et elle marque de nombreux changements à venir pour l’année 2023, surtout dans le domaine de l’immobilier. Alors si vous souhaitez investir dans un premier bien immobilier ou simplement à titre informatif, voici tous les changements quant à l’immobilier pour 2023.

L’association du climat et de la croissance

Alors que le monde continue de s’urbaniser à un rythme rapide, la demande de bâtiments durables et résilients est plus forte que jamais. Dans ce contexte, l’Union Internationale des Architectes (UIA) a annoncé que le thème de son Congrès Mondial 2023 sera « Changements immobiliers 2023 : associer climat et croissance ». Le congrès aura lieu à Paris, en France, du 26 au 30 septembre 2023. L’UIA invite les architectes, urbanistes, ingénieurs et autres professionnels de l’environnement bâti du monde entier à soumettre des propositions d’articles, de panels et d’ateliers qui explorent comment concevoir des villes réactives aux défis du changement climatique et de la croissance démographique.

La loi Pinel devient Pinel +

La loi Pinel devient Pinel + en 2023 et s’applique aux contribuables qui achètent un bien immobilier neuf pour le louer. La nouvelle loi s’applique aux achats effectués à partir du 1er janvier 2023. Cette date est importante car elle correspond au début du prochain cycle de remboursement des prêts immobiliers. La loi Pinel + sera plus avantageuse que la loi Pinel actuelle car elle permettra aux contribuables de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21 % du prix d’achat du bien immobilier. Cette réduction d’impôt est calculée sur une période de 9 ans et est répartie entre les différents propriétaires du bien immobilier. La loi Pinel + sera donc un incitatif important pour les contribuables français à investir dans l’immobilier neuf.

Un nouveau budget alloué pour MaPrimeRénov’

Le gouvernement français a annoncé un nouveau budget pour l’exercice 2023, qui comprend une augmentation significative du financement du dispositif MaPrimeRénov’. Ce dispositif offre une aide financière aux propriétaires qui effectuent des rénovations écoénergétiques dans leur logement. Le nouveau budget permettra une augmentation du montant maximum pouvant être accordé dans le cadre du régime, de 4 000 € à 6 000 €. De plus, le nombre de biens éligibles passera de 1 million à 1,5 million. C’est une bonne nouvelle pour ceux qui cherchent à apporter des améliorations éconergétiques à leur maison, car cela leur facilitera l’accès au financement dont ils ont besoin pour le faire. Avec la hausse du coût de la vie, toute mesure pouvant contribuer à réduire les factures des ménages sera certainement bien accueillie par les familles françaises.